Czy aby zamontować klimatyzację w mieszkaniu, trzeba mieć pozwolenie?

klimatyzator

W Polsce klimatyzatory w starszych budynkach wciąż stanowią rzadkość, jednak w wielu krajach są zupełnie normalnym, standardowym wyposażeniem mieszkania. Coraz więcej osób w naszym kraju zaczyna się jednak na takie udogodnienie decydować, gdyż lata stają się w naszym kraju coraz bardziej upalne. Jeśli mieszkasz w bloku, to przed zakupem klimatyzacji, warto pamiętać o konieczności uzyskania odpowiedniej zgody oraz o kosztach związanych z jej zakupem i eksploatacją.

Jakie zgody należy uzyskać, aby móc zamontować klimatyzację w mieszkaniu?

Chcąc zamontować np. klimatyzację na Bemowie w bloku, trzeba uważać, by zrobić to zgodnie z przepisami. Te zaś jasno mówią, że na montaż klimatyzatora należy uzyskać zgodę spółdzielni albo zarządcy wspólnoty. Samowolny montaż czegokolwiek na elewacji – która stanowi część nieruchomości wspólnej – to złamanie prawa.

Kwestie związane z montażem klimatyzacji zwykle reguluje regulamin spółdzielni lub wspólnoty. Jeśli w regulaminie takich zapisów brak, najlepiej zwrócić się z zapytaniem wprost do zarządcy budynku. Jeżeli montaż urządzenia naruszyłby ocieplenie budynku, zgoda zwykle nie jest udzielana.

Nie powinno z kolei być problemu z ustawieniem klimatyzatora na balkonie, chociaż i tu obowiązują zwykle różne obostrzenia. Często jest np. tak, że urządzenie nie może przekraczać określonego poziomu hałasu (zwykle 45 dB w nocy i 55 dB w ciągu dnia), aby nie uprzykrzało życia sąsiadom.

Zarządca budynku zwykle oczekuje przedstawienia projektu instalacji, który pozwoli określić, jakie prace trzeba będzie wykonać i jak duża będzie ingerencja w budynek. Niekiedy zarządca żąda od właściciela mieszkania uzyskania zgody sąsiadów, zanim sam wyrazi zgodę na montaż klimatyzacji. Zdarza się bowiem, że klimatyzator przeszkadza sąsiadom hałasem, wydmuchiwaniem powietrza w stronę ich balkonu lub przenoszeniem drgań. W rzadkich przypadkach może być też konieczne uzyskanie zgody architekta, który projektował budynek. Po uzyskaniu zgody nie trzeba już załatwiać żadnych formalności – można kupować urządzenie wraz z montażem i uzgadniać z fachowcami dogodny termin.

Ile kosztuje używanie klimatyzacji?

Koszt montażu klimatyzacji w bloku to od kilku do kilkunastu tysięcy złotych w zależności od klasy urządzenia, jego mocy i wydajności oraz wysokości opłaty za montaż (zwykle wliczonej w cenę urządzenia). Najtańsze modele kosztują poniżej 2000 zł. Warto jednak upewnić się, że kupujemy produkt renomowanej firmy, który poradzi sobie z ochłodzeniem mieszkania.

Trzeba też pamiętać, że klimatyzacja pracuje na prąd, a zatem zwiększy rachunki za energię elektryczną. Przeciętny klimatyzator w mieszkaniu zużywa ok. 15–50 kWh prądu miesięcznie – żeby obliczyć, jaki to koszt, wystarczy pomnożyć tę wartość przez cenę 1 kWh prądu, jaką płacisz u swojego operatora. Jest to zwykle wydatek rzędu kilkudziesięciu złotych miesięcznie. Trzeba jednak pamiętać o możliwych podwyżkach cen prądu.

Menu